法律分析：
土地买卖需要买卖双方签议合同协议，需要写明土地概况，转让方式，违约责任和其他方面，并需要甲乙方签字盖章。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。