法律分析：情事变更原则适用的条件如下：
(一)须有情势变更的事实。
(二)情势变更须发生在合同成立以后，履行完毕之前。
(三)须情势变更的发生不可归责于当事人，即由不可抗力及其他意外事故引起。
(四)须情势变更是当事人所不可预见的。
(五)须情势变更使履行原合同显失公平。
法律依据：《民法典》第四百三十三条因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权利的，质权人有权请求出质人提供相应的担保;出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。