签二手房合同付了定金能退吗?

签订二手房合同后，购买者如要退回中介定金需协商，合同无法履行因责任原因，卖方需退还定金。若购买方不想购买需求退定金，则不会退还。根据法律规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。一方不履行或不符合约定，无权请求返还定金，收受方需双倍返还。

法律分析

签订二手房买卖合同后，购买者想要退回中介定金，可以与中介协商退定问题。但如果因双方之外的原因导致合同无法履行，卖房者应退还定金。如果购买者自己不想购买房产，通常不会退还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或不按约定履行，导致无法实现合同目的，该方无权要求返还定金。如果收受定金的一方不履行债务或不按约定履行，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答

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1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百

一般情况下，买二手房签合同交定金后又反悔不买，定金可能无法退回。从法律层面来讲，定金是一种具有担保性质的款项。根据《民法典》相关规定，定金具有担保合同履行的作用，交付定金的一方若违约，通常无权要求收回定金；而收受定金的一方若违约，则需要双倍返还定金。在二手房交易场景中，买家交付定金后反...

买卖二手房签订合同后给付的定金退还问题，需根据不同情形处理，具体如下：一、合同解除后的定金退还根据《合同法》规定，若合同因不可抗力、调整等非双方过错原因解除，卖方应全额退还定金。若因买方违约导致合同解除，卖方有权扣除违约金后返还剩余定金，但需提供买方违约的证明文件（如书面违约通知、...

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答案：一般情况下，如果买二手房签合同交定金后又反悔不买，定金确实很难退还。解释如下：1. 定金是一种具有担保性质的款项。当购房者与卖家签订合同并交付定金时，就意味着双方达成了一种约定，购房者有义务按照合同约定继续履行购房流程。2. 从法律角度看，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求...

在贝壳找房买二手房签了合同交了定金和中介费后，定金和中介费是否可以退，需视情况而定。定金方面：买方违约：如果买方因个人原因（如看不上房子、改变主意等）决定不购买房屋，这通常被视为买方违约，买方无权请求返还定金。卖方违约：如果卖方存在违约行为（如房屋存在未披露的重大缺陷、产权问题等），...

法律主观：签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。 但是，如果卖方本身存在欺诈行为，如双方签订《房屋买卖合同》，约定卖方将房屋出售给买方，合同中明确约定房屋权属和定金条款。双方在房屋产权转移登记过程中，房屋因卖方涉及其他债务纠纷被查封...

买二手房交了定金在一定条件下可以退。具体分析如下：定金退还的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，定金具有担保性质：若给付定金方不履行债务，无权要求返还定金；若收受定金方不履行债务，应双倍返还定金。但实际交易中，定金退还需结合具体情形判断，并非绝对不可退。可退还定金的常见...

二手房签完合同后定金是否可以退，需要根据具体情况来判断。一般来说：如果购房者因自身原因（如改变购房意愿、资金问题等）无法继续购房，定金可能无法退还。如果是卖房者的原因导致合同无法履行（如房屋产权问题、房屋质量严重不符等），购房者可以要求退回定金，并主张相应的赔偿。特殊情况：在某些地区（如...

在二手房买卖过程中，一旦合同签订，通常情况下定金是不予退还的，但法律允许在特定情况下要求退还定金。以下是具体情况：1. 定金的基本性质： 定金是为了确保债务履行，由买方预先支付给卖方的一定数额货币作为担保。2. 定金不予退还的常规情况： 在合同签订后，如果买方因自身原因不履行合同或履行不符合...