婚前财产为个人财产，包括个人劳动所得、继承或受赠财产等；共同财产为夫妻生活期间所拥有的财产，由民法规定为共同所有，夫妻有平等的处理权和义务，不分份额享有同等权利。不能根据收入多少确定所有权。夫妻财产制对保护夫妻权利、维护家庭和谐、保障交易安全有重要意义。
法律分析
1、婚前的房屋多年后仍属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前财产包括婚前个人劳动所得、继承或受赠的财产，以及其他合法财产。
2、共同财产是指夫妻在共同生活期间所拥有的财产，双方均有使用权，可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时，按照国家统一度量标准评估并进行分配。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。夫妻财产制度的设立旨在调整夫妻财产关系，保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三方的交易安全。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，其性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产应当享有同等的权利和承担同等的义务，不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答