查询他人名下房产的方法如下:
1、网上查询;
搜索所在地房产管理局网站,输入产权人姓名及产权证号进行查询;
2、房产局查询;
携带个人身份证到房管局档案馆或窗口查询房屋所有人名称、建筑面积、房屋是否抵押等产权信息。
房产信息的保护与查询:
1、房产信息保护原则:房产信息属于个人隐私,相关法律法规对其保护严格,未经本人授权,他人无权查询;
2、房产信息查询权限:通常只有房产所有人、继承人或法定代理人等有限的关系人可以查询;
3、房产信息查询途径:可以通过房产交易中心、不动产登记中心或相关部门进行查询;
4、房产信息查询条件:查询者需提供合法的查询理由和必要的身份证明文件,如身份证、授权委托书等;
5、房产信息查询:查询房产信息可能需要缴纳一定的费用,并且查询结果可能会受到时间和地域的。
综上所述,查询他人名下房产的方法包括网上查询和房产局查询,通过输入产权人姓名及产权证号或携带个人身份证到房管局档案馆或窗口,可以获取房屋所有人名称、建筑面积、房屋是否抵押等产权信息。
【法律依据】:
《不动产登记暂行条例》
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
第二十
查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。