《北京市居住房屋出租安全管理若干规定》主要内容如下：房屋基本安全房屋要符合建筑、治安、消防、室内空气质量等标准，有供水、供电等基本居住条件。以原规划房间为最小出租单位，不得打隔断，厨房、卫生间等非居住空间禁租，人均使用面积和每房间居住人数要合规。转租与经营监管个人转租10套（间）及以上住房，要办理

租赁住房基本要求：厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租用于居住；租赁住房需符合建筑、消防等强制性标准，不得危及人身安全；单间租住人数上限和人均最低租住面积需符合规定。市场主体规范：住房租赁企业要具备相应资金、人员和管理能力，建立内部管理制度，发布真实房源信息并编制《房屋状况说明书》；经纪机...

第一条 为了加强房屋租赁管理,维护社会秩序,保护房屋租赁当事人的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本规定 第二条 本市行政区域内的房屋租赁依照本规定管理。第三条 房屋租赁管理坚持管理与服务相结合的原则,实行属地管理。第四条 本市各级应当加强对房屋租赁管理工作的领导,建立出租房屋管...

出租人出卖租赁房屋时，需要提前通知承租人，给予其同等条件下的优先购买权。将通过多种方式提供廉租房、公租房，鼓励企业、个人投资建设公租房。短期内出现租金较大波动等异常变化时，行政部门可以采取必要的临时干预措施，以稳定市场。出租房的人均居住面积不得低于本市规定的标准，同时禁止将阳台、地下...

法律依据：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款的规定，房屋出租人如果将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证种类和号码的，将会受到处罚。同时，《北京市房屋租赁管理若干规定》也明确要求，租赁房屋用于居住的，应当进行出租登记。处罚措施：对于未按规定办理...

违规短租出租房屋：根据《北京市住房租赁条例》第六十五条，违反规定出租短租住房的，机关将责令停止出租，并可处以二千元以上一万元以下罚款。此规定旨在规范短租市场，防止因短租行为带来的管理混乱和安全隐患。未办理出租房屋登记、变更、注销手续：根据《北京市房屋租赁管理若干规定》第三十五条第一款第...

为了更好地管理和规范租赁市场，北京市还制定了《北京市房屋租赁管理若干规定》。该规定明确指出，出租房屋的人均居住面积不得低于北京市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市、市规划、市卫生等有关行政部门制定。同时，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住...

租房登记是房屋出租过程中的一项重要法律义务。根据相关法律法规，如《北京市房屋租赁管理若干规定》、《租赁房屋治安管理规定》以及《中华人民共和国治安管理处罚法》等，房屋出租人需要将房屋出租信息进行登记。这包括承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业等基本情况，并且需要向派出所备案。这...

未落实安全管理责任：出租人集中出租房屋达到一定规模，若未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，机关将责令改正，并可处较高10万元以下罚款。依据相关法律法规进行处罚：根据《北京市房屋租赁管理若干规定》的相关规定，对于违反房屋出租登记、变更、注销手续，以及存在治安、消防安全隐患等行为，机关...

1)如果有人纵火，那纵火人负主要责任 2)《北京市房屋租赁消防安全管理规定》第三条规定，出租房屋的消防安全责任由出租人负责。禁止出租不符合消防安全标准和要求的房屋。《北京市房屋租赁管理若干规定》第十七条，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及...