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江苏开放大学
形成性考核作业
学
姓 课 程 代 码课 程 名 评 阅 教 号
名
0600 57
称 生 活 中 的 经 济 学
师
第 三 次任务 共
三
次任务
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任务内容：【（ 98 分）参考】
期末综合作业
作业要求：在学习了生活中的经济学各单元内容之后，我们初步具备了从经济学的视角来看待各种社会经济问题。下面要求学生用合适的经济学理论来分析和解释下列情境中提出的问题。
一、古人曰：“人多好种地，人少好过年” 。试根据边际报酬递减规律，判断“人多好种 地”的说法正确与否？为什么？并再写出一个生活中的具体例子。 （ 30 分）
提示：（ 1）边际产量递减规律 （ 2）判断和理由 （ 3）生活中的例子
答：边际产量递减规律： 边际产量递减规律又称边际收益递减规律， 是指在其他条件不 变的情况下， 如果一种投入要素连续地等量增增加到一定产值后， 所提供的产品的增 加， 量
就会下降，即可变要素的边际产量会递减。这就是经济学中著名的边际报酬递减规律。
“人多好种地” 说法违反了边际产量递减规律， 所以是不正确的。 因为边际产量是有一
当其他条件不变情况连续等量的追加一种要素时在没有达到峰 值 个产量最大化的峰值， 下，
最大化时产量是增加的， 但当某种要素追加到超过产量最大化峰值时造成了过剩浪费， 那么
它的边际产量肯定是下降的。
生活中的例子：
比如一个面粉加工厂， 最高的产量是可以
8 个人去生产面粉， 当你只有 1 个人时面粉 让
1 个人的面粉产量就可以当作他的边际产的产量是比较低的， 当你增加
2 个人，那后面 量， 到
当你增加到 3 个人时， 产量是不断的增加一直到你有 8 个人生产时， 你的面粉产量即的， 为
但当你增加到 9 个人时， 可能就因为你的工
厂 最大化了， 你的生产效率是达到了最高水平。
空间不够大，多余的员工偷懒等情况的出现劳动力资源过剩浪费，造成了边际产量的减
少。
二、我国有计划经济向市场经济制度转变过程人们的收入逐渐出现了两极分
中， 化。 你
而你还相对贫穷。 试根据分配理论回
周边的人由于种种原因富裕了， 答： 你能坦然接受这种
现实吗？为什么？（ 30 分）
提示：（ 1）市场经济制度分配原则： “效率优先”的含义 （ 2）目前，我国收入分配不平等状况 （ 3）结论和理由
答：“你周边的人由于种种原因富裕了，而你还相对贫穷。试根据分配理论回答：你能 坦然接受这种现实吗？为什么？”我能理解也能接受。因为周边的人由于种种原因富裕了， 说明我还没有条件达到致使周边人富裕了的种种条件因素。 而我相对贫穷不是彻底的贫穷起
码能够维持正常的家底生活。 但人是不能满足于现状的， 在没有达到富裕之前， 我可以为了 富裕而积极去创造可以使自己富裕的更多条件因素。 使自己的生活更充实。 使自己的人生更丰富。
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效率优先含义： 是指在国民收入的初次分配领域， 由企业效率来决定职工的利益， 企业的经济效益好、效率高职工收入就多，反之收入就少。
目前我国收入分配不平等状况及结论和理由：
一、分配状况与我国经济发展状况基本
适应：广大劳动者和全体居民分享了经济发展成果， 但居民分配份额进一步提高的难度越来
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越大一是居民收入提高的速度快于经济发展速度。
2013— 2016 年，全国居民人均可支配收
入由 18311 元增长到 23821 元，扣除价格因素后，各年份的实际增长率几乎都高于本年度
年间，全国农村居民人均纯
GDP 的增长率。其中农村居民收入增长更快：在 2011—2015 收 入的年均实际增速不仅连续 5 年高于当年 GDP 增速，也连续 5 年高于城镇居民可支配收入 的增速。二是劳动报酬和居民收入中的占比稳步上升。就已有数据可
2010— 2014 年， 见，
我国劳动者报酬和居民收入GDP 中的占比都在稳步提升。 其中，劳动者报酬占 GDP 之比 在
2014 年的 50.7%， 4 年间上升近 个百分点；居民可支配总收
由 2010 年的 47.8%提高到 3 入 占 GDP 之比由 2010 年的 57.8%提高到 2014 年的 60.6%，4 年间也上升近 3 个百分点。 实践表明， 我国推动经济发展、 结构调整， 推动分配改革和出台的分配调节等一系列努
力是卓有成效的。 现行经济发展方式基本上做到了让发展成果更多地惠及广大人民群众这一目标。三是劳动生产率偏低， 进一步提高劳动者报酬在国民收入分配中的比重受到客观制约。
2010— 2016 年，我国全员劳动生产率的增长速度逐年走低。但城镇单位就业人员平均工资增长速度却持续超过劳动生产率的增长速度。
二、收入分配的差距扩大趋势得到初步遏制， 但财富分配的差距在快速扩大。 一是居民收入分配差距扩大趋势出现扭转， 并逐步缩小。 长期以来， 无论是以基尼系数还是以城乡居民收入之比来衡量，我国收入分配差距一直处于高位，一度引发各方面关注甚至担忧，但 2008/2009 年开始转折。根据国家统计局的数据， 2008 年以来，全国居民收入基尼系数为 0. 491，下降到 2015 年的 0.462，实现“六连降” （ 2016 年则微升至 0.465）。在引发居民收入 城乡差别因素高居首位， 这符合马克思主义经典理论中关于社会主差距扩大的诸因素中， 义 时期仍然存在三大差别的论述。在我国，城乡差别以居民收入之比的倍差表
2009 年 示，由
的最高 3.33 下降至 2016 年的 2.72，基本上与同期基尼系数的下降趋势一致。这说明近年来 我国通过调整经济结构、 实施社会托底和公共服务均等化以及采取一系列再分配措施发
挥了明显的成效， 未来应继续朝着这一方向努二是居民财富分配差距在短期内快速扩力。 大， 影响了收入均等化的效应。 在我国目前的社会差距中， 财富分配差距大于收入分配
10 年来，财富差距快速扩大，使得很多旨在均等化收入的效
果 差距。有研究表明，近
0.55，
被抵消，对此必须引起警惕。 2002 年我国居民财产分配的基尼系数为 2013 年则接近 0.73 的水平，与发达国家的水平相当。理论上，财富来自收入的长期积
累， 发达国家居民经
其中在现行城乡土地制度下
过二三百年积累所形成的财富差距， 我国则以十多年就形成。 城
近年来大中城市房地产价格飙乡居民因置产兴业机会不同， 升， 成为影响居民财富分配差距 的最重要因素。 居民之间财富差距扩伴随着来自财产性收入的比例提大， 高， 造成居民之间
2002— 2007 年我国居民的财产性收入占总收入比重收入分配差距重新拉在 2%多一点。 大。
但 2012 年以来， 这一比例达8%— 10%，若计入自有住房折算的租金收到 入， 居民财产性收 入占比达 30% 左右。过去几年中收入差距扩大之势扭转，很大程度上来自一系列均等
但未来几年中， 这些有效性会因财富分配差距的急剧扩大而被化的再分配效应。 抵 消：即再分配措施缩小收入差距， 但缩小幅度赶不上财产分配差距带来的收入分配差距
扩大的幅度。
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三、没有出现两极分化， 最低收入阶层的福利也得到大幅提高， 但收入流动性降低，
40 年以来，由贫穷的农业社会向工业化
社 须警惕收入阶层固化局面出现。我国改革开放近
会快速推进， 经济也向现代市场经济转型， 在此期间我国并未产生两极分化现 象。同时， 即使收入最低层的社会成通过社会托底的再分配，通过持续员， 的 公共服务均等化措施， 通过不懈的精准扶贫开发， 他们中的绝大多数因参与市场化、 工业化、 城市化进程，福利水平都得到大幅度提年以来，我国贫困人口总数和贫困发生
2010 升。 率
都大幅度减少。为此，在讨论“差距扩大”问题时，一定要避免将其与“分 化”混
用。在经济发展中， 我国社会成员之间财富和收入差距与改革开放之前相比的确呈扩大之势，
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但毕竟没有出现一部分人财富积累是以另一部分人的贫困为代价， 而且在财富快速积累过程 中，最低收入者收入水平在提高，最低收入人群（贫困人口）数量也在大幅度减少。仅就这 个意义看，中国改革开放和现代化的方向是“社会主义”的。否则，如果我国出现“分 化”现象，意味着我们的改革开放和经济发展模式是“失败的” 。
三、从 2015 年起，不少城市特别是一二线大城市，房价相继出现了巨大的涨幅，这也 成为社会各界特别关注的问题。 试综合运用所学的经济理论说明房价上涨的原因， 房价上涨 带来的影响，并说明应采取哪些措施来抑制房价的上涨。
提示：（ 1）这一轮房价上涨的背景 （ 2）这一轮房价上涨的原因 （ 3）房价上涨可能带来的影响
（ 4）应采取哪些措施来抑制房价的上涨 答：
这一轮房价上涨的背景： 2014 年下半年对房地产的放松是在经济持续下行、债务 问题和房地产企业资金问题突出的背景下出台
1、经济下行压力增大；第一经济下行压 的。
力增大。 2014 年第三、第四季度 GDP 增速分别为 7.1%和 7.2%，经济增速面临跌破 7%大关。
2013 年第一季度的 9.8% 下降到 2014 年第三季度的
1.3%。 而房地产业增加值的同比增速也从
债务问题日益严中国社科院公布的数据显
2、债务问题日益严峻；第二 峻。 示， 政 府部门整体的负债率 （债务 /GDP）从 2008 年的 41%上升2014 年的 57.8%，为 1997—到 2017
15.7 万亿元上升到
年的 30.2 年间最高值。地方负债（含隐性负债）从 2008 年的 2014
万亿元。 3、房地产企业的资金风险增大；第三，房地产企业的资金风险增大。国家统计局 公布的房地产开发企业资产负债率
2008 年低俗的 72.3%上升至 2014 年的 77%，达到 1997 从
年有记录以来的最高值。 银监会公布的数据显示， 房地产行业不良贷款率从 2013 年的 0.47%
上升到 2016 年的 1.04%。
从
这一轮房价上涨的原因： 2015 年下半年起，召开的一系列会议上就多次提及房地产 去库存， 而随着当年年底经济工作会议的结束， 房地产支库存成为供给侧改革措施中的 重要部分， 也是我国经济工作的主要任务之随后，一些地方陆续出台了刺激房地
产 一。
总的来说， 其主要手段可以归纳 市场发展的措施， 房地产去库存也逐步在各地得到落实。 为
六大类： 1、宽松的财税； 2、促进公积金贷款发放； 3、鼓励支持农民进城购房； 4、推
6、控制土地供给等。是造成这一轮房价上涨的原
进棚户区改造； 5、商品房回购； 因。
房价上涨可能带来的影
2015 年以来房地产市场的这一轮上涨行情可谓乱象丛生、一筹 响：
莫展，对经济和社会产生了不利影响。主要体现
1、高房价问题进一步加剧。我国房地 在：
产业 1998 年市场化以来，房地产的投资、产出、价格持续上行。国家统计局公布的房地产
1998 年以来持续为正值；房地产开发投资每月同比涨幅
1999 业增加值季度累计同比自 自
年 2 月有记录以来， 未出现负值； 房价呈现持续上行的趋势， 房价短期波动没有改变其上行 趋势。可见，房地产业一直处于上行阶段，还没有经历过衰退、萧条的阶段，不构成 一个完
整的周期。因此，这一轮房价上涨是在原有的基础上进一步推升了房价。
的购房负担加重， 房地产的短期拉动与经济的长期健康发展形成了对立关系。
2、高房价使居民
高房价使居民
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的购房负担加重，对居民消费产生挤出效应。房地产业的高回报率使资金向房地产业 集中，
实体企业融资困难， 对实体企业产生挤出效本轮全国性房价普遍上
涨， 使房地产业对实 应。
体经济的挤出效应从个别大城市向全国扩散，对经济影响深
3、三四线城市房价大幅上 远。
涨加剧风险积累。 房地产市场升温会吸引新一轮的房地产投资， 使“去库存” 变成“补库存”， 但是三四线城市人口外流， 住房供给过剩风险增加。 三四线城市房价快速上涨使居民生活成 本上升，带动企业用人成本的增加；房价上涨带动地价上涨，使企业的土地使用成本 上升。
这此使三四线城市低成本优势减阻碍了三四线城市的工业化和城镇化进弱， 程， 甚至造成城
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市的“空心化” 。“补库存”占用不可再生的耕地资源，使耕地闲置，危害国家耕地安全。
公众行为模式的转变增加难度。一方面，房价大幅上涨加深了居民的看涨预期。
20 年上涨，房价只涨不跌的观念已经根深蒂固。而本轮
年住房市场化以来，房价持续 房价
高位上涨和对市场预期管理的缺失加剧了这一问题。 强烈的看涨预期会导致对住宅
的自我实现。而且市场主体会与的投资需求旺盛，从而进一步推高房价，形成房价上涨 调 控进行博弈，增加难度。另一方面，对于有房群体，其利益与房价上涨直接挂
钩。
这部分居民乐于见到房价上涨而抵触房价下跌， 造成了房价上涨的棘轮效应， 增加了房地产
的阻力。
国家应采取的几下措施来抑制房价上
涨：
4、
1998
1、把防止房地产投资和用地扩张反弹危险与合理房屋需求结合起来； 2、严格控制被动 需求； 3、严格投机需4、引导各方面的理性预求； 期； 5、引导消费观念的转变； 6、改 变制度混乱的局面； 7、建设廉租房限价8、引导居民理性消费，使房价回归合房； 理； 9、
提高房地产开发商的资本金比
10、打击哄抬炒作 严格控制房地产开发企业的融资监管， 例；
行为，防止房价人为炒热。
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