法律分析：买房子要交的税：
1、契税：140平米以下普通住宅按总房款的1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%；
2、印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳；
3、银行按揭费用：抵押登记费：80元/户；
4、权证印花税：5元/户；
5、保险费：财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。
交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。
法律依据：《城市房地产税暂行条例》第一条城市房地产税,除另行规定者外,均依本例之规定,由税务机关征收之。
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