拆迁房屋赔偿标准及评估程序。拆迁赔偿包括基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、困难补助、奖励、家电移机补偿和营运损失补偿等。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市、县级应给予被征收人补偿。评估程序包括评估机构接受任务、准备资料、现场勘查、综合分析、编写评估报告、复核和审批。
法律分析
一、拆迁房屋如何赔偿标准
1、房屋拆迁的赔偿标准是：基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。
2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁评估程序是怎样的
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。
拓展延伸
拆迁房屋赔偿方式及争议解决途径
拆迁房屋赔偿方式及争议解决途径是一个涉及到拆迁补偿的重要问题。在拆迁过程中，赔偿方式可以根据不同情况采取不同的形式，包括货币补偿、安置房、股权或分红等。具体赔偿方式通常由相关法律法规和规定，根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素进行计算。然而，拆迁赔偿常常涉及到争议，当双方对赔偿标准或方式存在分歧时，可以通过多种途径解决争议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。选择合适的争议解决途径需要考虑各方利益、法律规定以及实际情况。因此，在拆迁过程中，及时了解相关法律法规，积极参与协商，寻求专业法律援助是确保合理赔偿的重要步骤。
结语
拆迁赔偿涉及多项费用，包括基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费等。评估程序包括资料准备、现场勘查、综合分析和编写评估报告等。拆迁赔偿方式根据法律规定和实际情况确定，可采取货币补偿、安置房等形式。争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。了解法律法规、积极参与协商，并寻求专业法律援助是确保合理赔偿的重要步骤。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。