《资产评估学》在线作业二
试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100 一、单选题（共20道试题，共100分。）得分：100 1.()是界定评估对象的基础。 A. 资产评估的一般目的 B. 资产评估的特定目的 C. 资产评估假设
D. 资产评估价值类型
答案:B
满分：5分得分：5
2.某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米。 A. 250 B. 500 C. 1000 D. 2000
答案:A
满分：5分得分：5
3.一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的()。 A. 不完整性 B. 非实体性 C. 共益性 D. 效益性
答案:C
满分：5分得分：5
4.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是()。 A. 评价和估值 B. 咨询 C. 管理 D. 鉴证
答案:C
满分：5分得分：5
5.与股票价值评估关系不大的价格是()。 A. 清算价格 B. 市场价格 C. 票面价格 D. 内在价格
答案:C
满分：5分得分：5
6.某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。
A. 1103 B. 1114 C. 1147 D. 1310
答案:B
满分：5分得分：5
7.某企业融资总额为1 200万元，其中长期负债占30%，借款利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为()。 A. 10.2% B. 16% C. 12.41% D. 13%
答案:C
满分：5分得分：5
8.下列其他长期性资产项目的评估值不为零的是()。 A. 固定资产改良支出 B. 固定资产大修理费 C. 租期未满的预付房租
D. 租期已满尚未摊销完的房租
答案:C
满分：5分得分：5
9.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系()。 A. 前者必须高于后者 B. 前者必须低于后者 C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或等于后者
答案:D
满分：5分得分：5
10.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为()。 A. 技术水平相同 B. 制造标准相同 C. 价格水平相同 D. 材料消耗相同
答案:C
满分：5分得分：5
11.在企业价值评估中，投资资本是指()。 A. 所有者权益
B. 所有者权益+流动负债 C. 所有者权益+长期负债 D. 长期投资
答案:C
满分：5分得分：5
12.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。 A. 1433 B. 1634 C. 22 D. 1000
答案:A
满分：5分得分：5
13.不可确指的资产是指()。 A. 没有实物载体的资产 B. 具有综合获利能力的资产
C. 不能脱离有形资产而单独存在的资产 D. 经营性盈利的资产
答案:C
满分：5分得分：5
14.某房地产土地价值800万元，建筑物价值1 600万元，综合资本化率为 7.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为()。 A. 8.5% B. 3% C. 2.5% D. 4.5%
答案:C
满分：5分得分：5
15.从本质上讲，资产评估是一种()活动。 A. 事实判断估算 B. 价值分析估算 C. 价格分析确定 D. 资产保值估算
答案:B
满分：5分得分：5
16.某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1,200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。 A. 0.6 B. 5.1 C. 2 D. 6
答案:B
满分：5分得分：5
17.某被评估设备为2年前购置，预计评估基准日后该设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，该设备尚可使用5年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。 A. 56.9
B. 75.8 C. 52.3 D. 88.4
答案:A
满分：5分得分：5
18.从本质上讲，商标权的价值主要取决于() A. 取得成本
B. 设计和宣传费用 C. 商标所能带来的收益 D. 新颖性和创造性
答案:C
满分：5分得分：5
19.()是评估无形资产使用频率最高的方法。 A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法
D. 市场法和成本法
答案:C
满分：5分得分：5
20.某被评估生产线设计生产能力为年产5000台产品，每台正常市场售价为8500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持5000台生产能力，每台售价只能达到7400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为()万元。 A. 715.9 B. 455.5 C. 800 D. 374.5
答案:A
满分：5分得分：5