暖通与给排水设备系统验收填写说明

暖通与给排水设备系统验收填写说明

一、 暖通与给排水设备系统的包含对象为大厦空调、采暖、通风、给排水的设备设施，包括从主机设

备至房间未端的设备设施。 二、 检查区域的划分：

1. 按照自然楼层划分（如大厦主楼3层以上部分）。

2. 对面积较大的楼层区域，可采取在该范围内再次划分的方式，但原则上对处于两个区域交界交叉的部

分，按照顺序由上一张记录表统计涵盖。

3. 楼梯中的设备，由本层向下延伸至下层楼梯对应出入口的以上部分划归该层。 三、 检查内容与重点

1. 蒸汽供给设备：进户点的阀门完好情况，计量装置的完好有效；

2. 热交换器：进、出水温度与温度才差，进、出水压力与压力差，阀门的完好有效；

3. 各种水泵：安装固定情况，水泵底座是否完好，工作（包括停车）时的噪音与震动，水泵密封情况，

工作压力，输送冷、热水水泵的进、出水温度；

4. 水泵电机：安装固定情况，电机底座是否完好，工作（包括停车）时的噪音与震动，工作（包括启动）

时的电压、电流，电机绝缘情况，电机接线的完好与接线盒的完整，与水泵连接装置的完好可靠； 5. 各类低位、高位水箱：水箱的完好完整，有无漏、渗水，水位控制装置的完好可靠，水箱上各种阀门

的可靠有效，水箱上各种检查口、门的完好与控制有效；

6. 气压给水设备：工作正常、压力控制在设定范围之中，无漏风、漏水情况，仪表指示准确；

7. 机房设施：机房内的排水装置工作情况，机房内的管线标记与保温设施齐全正确，机房内对设备控制

正确有效；

8. 主要风、水管线：无跑、冒、滴、漏，保温完整，标记准确，阀门工作正常，排水放风装置工作可靠； 9. 新风机组：机组的工作温度、压力、电流、电压，机组工作时的震动与噪音，机组设备的完整齐全，

过滤装置的齐全并便于拆下清洗，机组风、水阀门、管线的密封良好、控制可靠；

10. 风机盘管：开关控制正确有效，风机三速齐全，安装稳固运行平稳，风机软连接齐全完整，出、回风

口安装良好、滤网齐全，盘管接水盘安装正确，存水能有效排出 11. 大厦水处理设备工作正常，零、配件齐全；

12. 大厦给水分区减压装置工作可靠、压力控制准确，阀门密闭良好，旁通管线可以可靠切换；

13. 大厦卫生间、吸烟室等处给水装置、用水器具工作正常，无漏水情况，卫生间热水设施工作安全可靠，

卫生洁具齐全完整、安装规范、工作正常，上述区域内的地漏完整并能有效地排水隔味； 14. 大厦雨水排放管线设施齐全良好，管道无堵塞，排放及时，不产生大面积积水； 15. 大厦的空调凝结水排放、下水排放管线密封良好、排放可靠；

16. 大厦的污水集结与存放设施完好可靠，污水排放设备工作正常可靠；

17. 大厦的排烟、送风系统管线密闭，控制可靠，风机安装、运转良好，风阀门工作正常，各种风口齐全

稳固。

四、 填写要求

1. 对问题标明位置、数量、程度； 2. 不遗漏、不重复；

3. 只反应问题，不分析原因（原因分析可另行记录，不反映在本表上）； 4. 一般情况只描述现状，不往前追溯。