委托征地合同通用范本

委托征地合同通用范本

The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And

Defi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Con tract ・

甲方： _______________ 乙方： _______________ 时间： _______________

委托征地合同通用范本

使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契 约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权 利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。

委托人（以下简称甲方）： 受托人（以下简称乙方）:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条

例》、《国有土地上房屋征收评估办法》及等 相关规定,经 方式确定 公司为 项目的房屋征 收价格评估机构。现甲、乙双方经平等协商, 就房屋征收评估事项达成如下协议：

_、评估项目基本情况

1 •征收项目名称:

2征收决定文号: 3•征收部门: 4征收实施单位:

评估的基本要求

1 •评估对象及范围

1）范围内涉及的被征收房屋、装修及附属 物等

的补偿价值评估。

2）对本项目用于产权调换房屋的价值评

估。

2评估目的 1）被征收房屋价值的评估目的：为

房屋征

收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿 提供依据,评估被征收房屋的价值。

2）用于产权调换房屋价值的评估目的：为 房屋

征收部门与被征收人计算被征收房屋价值 与用于产权调换房屋价值的差价提供依据,评 估用于产权调换房屋的价值。

3评估时点

被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评

估时点为本项目房屋征收决定公告之日,即年 月 日。

4评估力量

乙方确定注册房地产估价师任信龙为本项 目的评估负责人,同时应指派与该评估项目工 作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开 展评估工作。

5•评估报告交付时间、方式 1）乙方应当自签订

本合同后,甲方提供房

屋征收范围内房屋情况之日起对被征收房屋开 展评估工作,并于分户勘察、权属资料齐全之 日起15日内向甲方出具被征收房屋分户的初步 评估结果,并协助甲方对初步评估结果在征收 范围内向被征收人逬行公示,公示期间,乙方 应安排注册房地产估价师对分户的初步评估结 果进行现场说明解释，存在错误的，乙方应当 进行修正。分户初步评估结果公示期满后,乙 方应向甲方提供被征收房屋的一式七份分户评 估报告。被征收房屋全部完成后,乙方应向甲 方提供被征收房屋一式四份的整体评估报告。

2）乙方应当自甲方提供用于产权调换房屋 情况

之日起对用于产权调换的房屋开展评估工 作，并于分户

勘察、权属资料齐全之日起10日 内向甲方出具用于产权调换房屋的一式七份分 户评估报告,用于产权调换房屋评估工作全部 完成后,乙方应向甲方提供用于产权调换房屋 —式四份的整体评估报告。

三、评估费用标准及支付方式

1 •评估费用标准

经双方商定,被征收房屋和用于产权调换

2 •支付方式

1）甲方依据乙方出具的评估报告,在乙方

完成评估总工作量的50%后,甲方进行评估费 的支付,支付额度为所完成工作量的50%。在 本项目房屋征收评估工作完成并出具被征收房 屋整体评估报告和全部分户评估报告后10日内 甲方向财政申请余款,并应按该项目实际评估

价值将评估费的余额一次性向乙方结清。

2）用于产权调换房屋的评估费待乙方完成

应评估产权调换房屋的评估,并出具有效的整 体评估报告和全部分户评估报告后10日内，由

甲方按实际评估价值将评估费一次性向乙方结 清。

四、双方权利与义务

1•甲乙双方签订本合同后，甲方应向乙方 提供征

收范围内房屋情况，包括已经登记的房 屋情况（被征收房屋产权人姓名、建筑面积、性 质、用途等相关权属资料）及未经登记建筑的认 定、处理结果情况。并对资料的真实性、合法 性负责。

2 •在评估开展时,甲方应配合乙方做好实 地查勘

并共同做好被征收人的动员、解释工 作。

3・甲方应按照约定条件及时向乙方足额支

付评估费用。

4•乙方应本着、客观、公正的原则,

依照国家规范的标准、程序和方法,对委托评 估的房地

产进行查勘和估算z并出具真实、符 合规范的房地产评估报告书O

5 •乙方负责评估结果解释和异议复核等工 作,配

合甲方将分户的初步评估结果在征收范 围内向被征收人公示。按甲方的进度要求提供 被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

6•因甲方未能及时提供征收范围内房屋情 况和其

他非乙方原因无法入户查勘房屋,影响 出具估价评估报告的,甲乙双方应及时协商处 理方式及措施。

7 •在乙方出具被征收房屋和产权调换房屋

的整体评估报告和全部分户评估报告后,甲方 应给乙方出具该项目评估结束的具结文件。

8 •乙方不得转让或者变相转让受托的房屋

征收评估业务。

9 •乙方对甲方委托评估所提供的文件资料 应妥善

保管，并尽保密义务，未经甲方同意不 得擅自公开或泄露给他人。本条款所规定的保 密义务将在

本合同终止后持续有效。 五、 违约责任

甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同 法》的规定承担相应违约责任。

六、 争议处理

发生争议,应先协商解决;如协商不成,可 依法向当地人民提起诉讼。

七、 本合同自双方签字盖章之日生效，本 合同一式份，甲方持份，乙方持份。

甲方（公章）:—

乙方（公章）：

法定代表人（签字）: _____ 法定代表人 （签字）： ___

—年—月—日 —年

月—日

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