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两规一致性实施情况汇报征地率供地率目标

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两规一致性实施情况汇报征地率供地率目标

为加快推进“两规”一致性处理工作,做好省市重点项目的规划要素保障,7月26日上午,市自然资源和规划局党组成员、副王新友主持召开“两规”一致性处理技术审查会,市局相关科室参加会议。会上,听取了邹城市、汶上县市批土地利用总体规划局部调整方案的汇报。参会人员针对调整方案进行了深入讨论,并提出宝贵的意见建议。

会议要求,一是相关县市要根据意见建议抓紧修改完善,加快报批进度;二是进一步优化规划服务,落实好“要素跟着项目走”保障机制,确保高质量发展重大项目落地实施;三是坚持集约节约使用土地,发挥土地资源最大效益。

7月26日下午,市自然资源和规划局组织召开“两规”一致性处理专家论证会,会议邀请土地规划、城市规划等方面的5位专家,对邹城市、汶上县的土地利用总体规划局部调整方案进行论证。专家们听取汇报,审阅规划调整方案,认真研讨,原则通过2个县市的规划调整方案。

一是抢抓“两规”一致性调整机遇。由于商谷片区规划晚于土地利用总体规划和城镇规划,导致园区项目聚集时,不符合两规的零星地块穿插其中,影响了地块土地整体开发。借助“两规”一致性处理

,调整用地面积86.4亩,解决了该项目387亩土地难以连片的问题,提高了土地使用率,保障了项目落地实施。

二是加大存量用地盘活力度。127亩国有土地用地因原土地用途与规划不符造成长期闲置,根据项目建设需要,将其依法收回并按照新的规划用途进行重新挂牌出让,解决了东方商都电商产城示范园一期用地问题。

三是开展成片开发方案编制。结合省市工作要求,兰山区积极编制《兰山区2021年第1批次土地征收成片开发方案》,商谷片区及东部区域范围内符合要求的地块已全部纳入该方案,总面积约1184公顷,包含商业、住宅、公益类等14个项目。下一步,将积极推进土地征收成片开发方案编制工作,依法依规做好方案的论证、征求意见等工作,争取尽快报批,为商谷片区和陆港片区重点项目推进提供强有力的用地支撑。

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